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张宝魁

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发布时间:2019年03月14日
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房地产估价师备考指导班

价格:¥0/科

老师:张宝魁,史贵镇

特色:形势分析 内容说明 方法指导

房地产估价师精讲班体验课

价格:¥5/科

老师:张宝魁,史贵镇

特色:限量300份 熟悉考点 明确重点

房地产估价师精品VIP套餐

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老师:张宝魁,史贵镇

特色:内部密卷 内部资料 案例考前直播密训

房地产估价师VIP套餐

价格:¥880/科/年 ¥2880/全科

老师:张宝魁,史贵镇

特色:考试不过两年免费重学

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  • 精讲VIP套餐

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    零基础或考试多年未通过,自主学习能力弱,欲提高备考效率,并以“高质量”培训顺利通关的学员

    套餐内容:
    备考指导 教材精讲班 经典习题班 模考点题班 真题解析班 内部密卷 内部资料 案例考前直播密训 教研团队精编专属学习计划 24小时在线答疑 考试节点提醒 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课、考试不过终身免费重学

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  • VIP套餐

    适合学员:
    基础薄弱、复习时间较短,对考点和命题方向把握不准,想以性价比高的课程系统复习通过考试

    套餐内容:
    备考指导 教材精讲班 经典习题班 模考点题班 真题解析班 24小时在线答疑 考试节点提醒 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课、考试不过第二年免费重学

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  • 超值自学套餐

    适合学员:
    有一定基础,但知识系统性欠缺,学习有疑问,但无人答疑,想进一步提高,确保顺利通关学员

    套餐内容:
    备考指导 教材精讲班 经典习题班 24小时在线答疑 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课

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师资介绍

张宝魁

天津某大学教授、博士生导师;国家级精品课《建筑工程施工》主讲教师,多次获得省部级科研与教学奖励;编著《建筑施工技术》等多部著作,发表科研论文20多篇;教学严谨,为人质朴醇厚,深受学员喜爱。
紧扣考纲 权威教师 功底深厚 免费试听

史贵镇

公共管理硕士学位,拥有房地产估价师、副高级经济师等多个资格证书;具有多年房地产行业管理经验,在房地产估价领域、房地产法律法规、房地产市场管理、产权管理等方面实践经验丰富;主编过《房地产估价案例与分析考前突破》。
思路清晰 通俗易懂 生动活泼 免费试听

待定

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张宝魁

史贵镇

待定

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学员实评

张宝魁老师的精讲班,讲解的很细致,对于初学者很有帮助,重点明确,学习起来很愉快。课件制作的质量很好,清晰明了,还可以下载音频,业余时间也可以拿出来加强记忆,整体感觉很好!史贵镇老师讲课内容紧密有序、生动丰富、结合实际、紧扣考纲,讲解答题技巧,非常实用;课堂练习能让我们对上课的重点内容进行复习巩固,加深记忆。

培训流程
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  • 阶段

    夯实基础

    时间:3月--4月 掌握全书知识点

    班次:
    备考指导、教材精讲班、全面熟悉教材考点!

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    重点强化

    时间:5月--6月 巩固必考点

    班次:
    经典习题班、海量刷题,强化记忆!

  • 阶段

    强化进阶

    时间:7月--8月 模考特训

    班次:
    模考点题班、真题解析班、排疑解难!

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    考前冲刺

    时间:9月--10月 考前秘押

    班次:
    内部密卷、内部资料、案例考前直播密训!

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五大优势

精准覆盖考点,三阶段进阶授课模式,高效省时学习
2小时案例考前直播密训,专项强化,快速提高30分
24小时在线答疑解惑服务,精编学习计划
赠送全科题库,随时随地刷题
重修保障无忧学习

学习资料

  房地严的定义:

  房地产通俗地说是指房屋和土地,或者房产和地产。严谨意义上的房地产与不动产同义,是不动产的俗称,其定义在传统上一般是"土地及其定着物"。

  现代社会,因为地上定着物中的建筑物越来越普遍,体量越来越大,也越来越重要,城镇房地产甚至是因使用建筑物而使用土地,以建筑物为主、土地为辅,并且在房地产交易中一般是"地随房走",所以通常把建筑物从地上定着物中单列出来,将房地产定义为"土地以及建筑物等地上定着物"。

  另外,同一房地产实物上通常同时存在着所有权、使用权、地役权、抵押权、租赁权等多种权利,房地产因不可移动使原本为其外在因素的区位成了它的重要组成部分,因此,为了说明房地产既与家具、机器设备等动产有本质不同,又与商标、专利、著作权、特许经营权等无形资产有本质区别,通常强调房地产是实物、权益和区位的结合体。

  如果综合以上内容给房地产下一个完整的定义,那么房地产是指土地以及建筑物等地上定着物,是实物、权益和区位的结合体。

  理解上述房地产定义,一方面还要弄清什么是土地、建筑物和其他地上定着物,另一方面还要弄清什么是实物、权益和区位。

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